F O T O A L
B U M
LIEBHAVEREJENDOM
TIL LEJE
Naturskøn liebhaverejendom bygget i hvide sten i
1976.
Momsfri lejepris 45.000 pr. måned. Antal M2 samlet: 512
Der er tilhørende 28.000 M2 grundareal
samt 7 matrikler med bl.a. 5 søer med robåd samt hestefold på ca. 10.000M2 og græsplænepark på ca. 5.000M2 samt derudover fælles dobbelt
tennisbaneanlæg.
Ejendommen er højtbeliggende ca. 3-4 meter over terræn med fri udsigt i syd og vest DIREKTE til Store Dam (indeholdende DK's største skovsø) samt St. Dyrehave skov og Karlebo Mølle. Ejendommen er beliggende i det idylliske Karlebo 55 meter over havet, hvor heste, natur
og skønne udsigter er en del af hverdagen. Adgang til tennisbaner
+
5 golfbaner indenfor 7 km. Karlebo Kro og den meget søgte Karlebo Skole er
4 minutters gang fra ejendommen.
Indkørslen er en asfalteret befæstet privatvej med sensoroptik, befæstet rundkørsel med perlesten, trådløs video+ kameraovervågning, alarmsystem samt adgangskontrol og fjernbetjent garage. Der er en dejlig svalegang rundt om huset som ligger bygget ind i en skrænt med
adgang til terrasse 3 meter over terræn. Der er 2
terrasser derudover heraf stor dobbelt vinkelterrasse beliggende omkring udestuen.
Indeholder 14 værelser incl. stor møblerbar entre og der er tillige delvist lofter og gulv i lyst
fyrretræ, 4 badeværelser/toiletter, alle med gulvvarme, det ene med tilhørende dejlig træsauna,
9 værelser med bl.a. stort soveværelse med badeværelse og direkte adgang til svalegang/træterrasse
med udsigt samt stor vinkelstue med
integreret pejs og klinkebelagt udestue
med gulvvarme og højde til kip med store
skydedøre og vinduer i kip og Morsø
brændeovn. Fra stue og
udestue, spisestue og 2 værelser er der udsigt til 4
af de 5 søer, egne folde og til skovene. Endvidere Canadisk trækøkken med kogeø og induktionssystem samt overalt 23 mm massivt canadisk bøg samt integreret skjult opvaskemaskine og køleskab i træ.
Ejendommens varmeforbrug styres af en
Danfoss varmecomputer med billige
varmeudgifter. Indrettet med 1BGIT Mbit netværkscabling og 10 MBIT fiber internetadgang (kan overtages). Der foreligger godkendelse til 8 arbejdspladser som erhverv. Der kan udlejes 190M2 samt tillige
140 M2 selvstændigt. Mulighed for tilbygninger samt tillige udstykning af de 7 selvstændige matrikler. Kontantpris
8.995.000,00. Lavtforrentede lån. Lejepris 45.000 pr. måned. Beliggenhed
5 min fra Hillerød motorvej og 4 min fra Helsingør motorvej. Køretid til København
15 minutter. Nivå/Rungsted Strand 4 min.
Hørsholm 3 min. Hillerød 5 min.
|